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Conditions Générales de Vente
Villa Thun

Adresse du bien : Villa Thun – 3820 Route des Vins 81170 Frausseilles, Tarn (France)

1. Objet du contrat

Les présentes conditions générales de vente définissent les droits et obligations des parties dans le cadre de la location saisonnière de la Villa Thun, gérée par Ma Petite Toscane pour le compte des propriétaires. Toute réservation implique l’acceptation sans réserve des présentes conditions.

2. Capacité et usage

La Villa est prévue pour 10 personnes maximum (adultes et enfants confondus).
Tout dépassement de capacité est strictement interdit.
Les événements privés ou professionnels (mariages, séminaires, etc.) ne sont pas autorisés via la réservation classique et doivent faire l’objet d’une demande spécifique via le formulaire de contact.
Limite d’âge pour réserver : 25 ans minimum.

3. Durée du séjour

Durée minimale : 4 nuits en juillet-août / 2 nuits le reste de l’année.
Durée maximale : 90 jours.
Horaires standards : arrivée à partir de 17h00, départ au plus tard à 9h30.
Hors période estivale, ces horaires peuvent être aménagés sur demande (supplément possible).

4. Tarifs et règlement

Le prix est calculé à la nuitée et varie selon les saisons.
Acompte de 30 % à la réservation.
Solde à régler 45 jours avant l’arrivée.
Paiement en ligne sécurisé par carte bancaire via Stripe.

5. Caution

Caution de 1 500 € par empreinte bancaire via Stripe, effectuée le jour de l’arrivée.
Restitution dans un délai maximum de 20 jours après le départ, déduction faite des éventuelles retenues justifiées (casse, non-respect du règlement, etc.).

6. Frais annexes

Ménage obligatoire : 300 € par séjour.
Taxe de séjour : facturée en supplément en même temps que le loyer.
Option ménage cuisine + barbecue : 180 € (si non réalisé par le locataire).

7. Annulation

Plus de 1 mois avant l’arrivée : pénalité de 3 % du montant prépayé.
Entre 14 jours et 1 mois : pénalité de 53 % du montant de la location.
Moins de 14 jours avant l’arrivée : pénalité de 100 % du montant de la location.
Non-présentation (no show) : pénalité de 100 % du montant de la location.
En cas de force majeure (pandémie, événements exceptionnels) : possibilité de fixer de nouvelles dates de séjour en accord avec le locataire.

8. Assurances

Le locataire doit obligatoirement être couvert par une assurance villégiature.

9. Règlement intérieur

Rassemblements festifs et soirées animées interdits. Respect du calme entre 22h00 et 8h00.
Logement non-fumeur.
1 animal de compagnie accepté après accord préalable (règles spécifiques : pas de canapé, pas de chambres, pas de piscine, ramassage obligatoire des déjections).
Recharge de véhicule électrique interdite.
La piscine (10x5m, profondeur max 1,60m) est ouverte de juin à septembre selon météo. Baignade non surveillée, sous entière responsabilité des voyageurs.
Respect de l’environnement : économies d’eau et d’énergie demandées.
Utilisation responsable de la climatisation réversible. Retenue possible sur caution en cas d’abus manifeste.
Seul le papier toilette peut être jeté dans les WC. Toute dégradation liée à un usage inapproprié sera facturée 550 €.
En cas de casse, sinistre ou dégradation, le voyageur doit prévenir immédiatement Ma Petite Toscane.

10. État des lieux

Un état des lieux est réalisé par les équipes d’entretien avant l’arrivée et après le départ. Le logement doit être rendu en bon état.

11. Responsabilité

En cas de dysfonctionnement d’un équipement, le propriétaire de la Villa Thun s’engage à mettre en œuvre tous les moyens pour y remédier rapidement. Aucune indemnité ne pourra être réclamée.

12. Droit applicable et litiges

Les présentes conditions sont régies par le droit français.
En cas de litige, compétence exclusive attribuée au Tribunal d’Albi (81).


Destination Tarn
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Villa Thun – Piscine – Maison de caractère
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